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Referencial CASA Colombia

La iniciativa CASA Colombia 

Basado en los parámetros LEED con referencias de un hogar colombiano

Tiene su origen en el 2013 en los grupos de trabajo y comités del CCCS con la intención de impulsar una mayor transformación hacia la sostenibilidad en la construcción de viviendas dentro del país.

Buscando facilitar la estructuración, Referencial Casa Colombia mantiene el costo eficiente de nuevos proyectos de vivienda y aportando soluciones al mercado para el cumplimiento de nueva normatividad asociada con la construcción sostenible del país.

Con esto se da a entender que es una herramienta de cambio cultural que busca promover el concepto de Sostenibilidad Integral (Eficiencia del uso de los recursos, salud y bienestar).

Referencial CASA Colombia es una certificación en la que se tienen en cuenta las realidades y necesidades de articular mejores prácticas a la construcción de vivienda sostenible en Colombia.

Fortalezas del Referencial CASA Colombia:

  • Uso racional de la energía y uso hidráulico.
  • Promoción de ambientes saludables a partir del uso de estrategias naturales de ventilación e iluminación.
  • Inclusión social de las comunidades circundantes, impacto positivo a la economía local a través de la formación técnica y profesional de la fuerza de trabajo.
  • Mejoramiento de las prácticas de manufactura de materiales y procesos constructivos a partir del proceso integrativo de diseño.
  • Generación y monitoreo de datos operacionales de las edificaciones, para facilitar la evolución de las líneas base de desempeño en el tiempo.

Estas fortalezas impulsan el concepto Sostenibilidad Integral, dando como un objetivo general generar proyectos de alto rendimiento a través de la optimización de los recursos, el análisis temprano de la interacción de los sistemas para identificar sinergias que permitan obtener beneficios ambientales y económicos garantizando el bienestar de los usuarios y la comunidad.

Impulsamos la construcción sostenible en Bogotá

Categorías del Referencial CASA Colombia

  1. Sostenibilidad con el entorno
  2. Sostenibilidad en la obra
  3. Eficiencia de recursos: agua
  4. Eficiencia de recursos: energía
  5. Eficiencia de recursos: materiales
  6. Bienestar
  7. Responsabilidad social

Sostenibilidad con el entorno.

 Trata temas como conservación del ciclo hidrológico, protección del hábitat, reducción de la isla de calor, acceso de los residentes a espacios abiertos de calidad, entre otros.

Sostenibilidad en obra. 

Promueve mejores prácticas en la etapa de construcción con el fin de minimizar impactos negativos al ambiente y a los espacios interiores. Las obras deberán tener planes de manejo de residuos, vertimientos y calidad del aire, y se deberán tener en cuenta aspectos como el manejo de la erosión, la escorrentía y el ruido.

Eficiencia en agua.

Promover el uso eficiente del agua con el fin de reducir el consumo de agua potable y evitar desperdicios. De esta manera se proponen estrategias como la instalación de sistemas de bajo consumo, utilización de aguas lluvias, minimización del uso de agua en exteriores, entre otras.

Eficiencia en energía.

Busca guiar el diseño para obtener viviendas más eficientes en el consumo de la energía e incentivar a los usuarios a adquirir equipos certificados en eficiencia energética. Se recomienda, en lo posible, realizar modelaciones energéticas con el fin de analizar y determinar el impacto real de las medidas implementadas en el proyecto en consumo energético, confort y emisiones de gases con efecto invernadero.

Eficiencia en materiales.

Promueve la transformación de la industria de materiales hacia productos más sostenibles integralmente, con el fin de mejorar la eficiencia y la responsabilidad económica, social y ambiental en todo el ciclo de vida.

Bienestar. 

Busca garantizar la calidad del aire en los espacios interiores y el confort de los usuarios, para la cual se establecen elementos mínimos de ventilación e iluminación. También se promueve que los proyectos implementen mediadas para proteger los espacios interiores del ruido y generen espacios de calidad para la actividad física.

Responsabilidad social. 

Fomenta que tanto trabajadores como residentes conozcan mejor las ventajas, prácticas y responsabilidades de los proyectos sostenibles. Se requerirá de la participación de la comunidad en la elaboración del proyecto y capacitaciones ambientales para los residentes. Se promueve también la inclusión de trabajadores locales y la educación ambiental a los empleados.

Niveles de certificación

CASA Colombia está basado en un total de 100 puntos opcionales, de tal manera que los proyectos de viviendo recibirán un reconocimiento de acuerdo con los puntos alcanzados.

Existen tres niveles:

Certificación de proyectos

  1. +80 Sostenible Excepcional
  2. +75 Sostenible Sobresaliente
  3. +50 Sostenible

    Niveles de certificación en Proyectos

Proyecto VIP y VIS

  1. +75 Sostenible Excepcional
  2. +65 Sostenible Sobresaliente
  3. +40 Sostenible

    Proyecto VIP y VIS

Los estudios realizados permitieron desarrollar lineamientos alcanzables para cualquier tipo

Referencial CASA Colombia

Referencial CASA es un programa del Consejo de Construcción Sostenible Colombia

de proyectos de vivienda, incluyendo aquellos con limitaciones presupuestales, esto con el fin de incentivar la generación de vivienda VIS y VIP sostenible en el país.

El sistema de certificación CASA Colombia no sólo aporta a la construcción sostenible, sino a un cambio de mentalidad y un aporte a la comunidad y su desarrollo.

ISMD se basa en parámetros del Referencial CASA para crear proyectos sostenibles. Buscando siempre la

excelencia en el servicio y el ahorro.

Contáctenos para mayor información.

Certificaciones de sostenibilidad: Desarrollo, economía y cuidado por el medio ambiente

En el desarrollo de este importante texto, te contaré cuáles son las modernas y renovadas tendencias en construcción en Colombia; te expondré las pautas más relevantes de la resolución 0549 y sus exigencias, además, qué es, y las principales discusiones del programa referencial CASA, propuesto por Consejo Colombiano de Construcción Sostenible – CCCS. Finalmente, conocerás de manera detallada y precisa, todas aquellas premisas centrales que hacen parte de la certificación LEED. ¡Bienvenido!

Colombia y la Construcción: Desarrollo, Economía y Coyuntura Sectorial

Los asesoramientos van desde la etapa de diseño hasta la etapa de construcción.

En el año 2017, exactamente en el recorrido de sus dos primeros meses, las ventas de vivienda, proporcionaron una estadística moderada del 2,5% anual, sumando un total de 29.525 unidades comercializadas en el mercado nacional. Para los mismos meses del año anterior, registró una estadística anual del 32,3%, presentando un nivel de 30.617 unidades entre enero y febrero de 2016. En definitiva, debido a que el mercado para los meses señalados del 2017, permaneció con ritmos armónicos comerciales menos acelerados y mucho más pausados, sin lugar a dudas, fue evidenciada una señal saludable y palpable para el país.

De acuerdo al segmento de 70-135 smmlv, algunas propulsiones de los indicadores, han sido motivados por el plan de Gobierno Nacional “Mi Casa Ya”, comercializándose en el ciclo de los dos meses aludidos, unas 10.320 unidades de vivienda, significando un crecimiento del 20.1% con relación al año anterior, exactamente con el período de meses mencionados arriba.

Certificaciones de sostenibilidad

Resolución 0549, ahorro hídrico y energético

Certificaciones de sostenibilidad

El ambiente laboral también debe ser sustentable.

En el año 2015, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, implementó en el País, la Resolución 0549, entrando en vigencia el 10 de julio de 2016, teniendo por objeto “establecer los porcentajes mínimos y medidas de ahorro en agua y energía” que han de alcanzar las nuevas edificaciones, a su vez, la resolución deberá existir como una guía verde para la construcción sostenible, el ahorro de agua y energía en las nuevas edificaciones del País.

De acuerdo a los análisis primigenios, la implementación de la resolución 0549, permite reducir un 28% anual las emisiones de gases efecto invernadero (GEI), forjadas por el gasto de agua y energía, en ocasiones de manera descomunal, en las construcciones.

Deberán cumplir los porcentajes mínimos indicados por la resolución, las nuevas edificaciones destinadas para vivienda, oficinas (mayor a 1.500m2), centros comerciales (mayor a 6.000m2), hospitales (superior a 5.000m2), hoteles (más de 50 habitaciones) y centros educativos (más de 1.500 alumnos).

Le invito, para que, de manera detallada, haga investigación y lectura del Capítulo # 2 de la resolución, y conozca de manera directa, adherido a la norma, la aplicación de las medidas, su certificación y su respectivo seguimiento. En ISMD – Ingeniería Sostenible te ayudaremos a lograr los objetivos de ahorro energético.

Referencial CASA Colombia: Certificación de Sostenibilidad Integral

Referencial CASA Colombia

La decisión del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible – CCCS, busca implementar en el Programa Referencial CASA Colombia, una herramienta de certificación aprovechable en la construcción de viviendas sostenibles. Así mismo, configurar esta herramienta, conforme a las políticas nacionales de crecimiento verde y sostenibilidad. En definitiva, se trata de una certificación, que blinde y cumpla, con todas aquellas políticas requeridas desde la norma.

El objetivo principal del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible -CCCS con el Programa Referencial CASA Colombia, es “facilitar la estructuración costo eficiente de nuevos proyectos de vivienda”, además “promover el concepto de sostenibilidad integral, el cual incluye eficiencia en el uso de los recursos, responsabilidad social y la salud y el bienestar de los usuarios”, y finalmente “aportar soluciones al mercado para el cumplimiento de la nueva normatividad asociada con la construcción sostenible”.

 

Fortalezas Referencial CASA

La idea del Programa Referencial CASA Colombia, cuenta con la obtención por parte de los proyectos inmobiliarios de vivienda, tres posibles certificaciones, a saber: sostenible, sobresaliente y excepcional.

La sostenibilidad integral de este Programa, posee varias fortalezas de índole mayúsculo. En primer lugar, se proporciona énfasis en la inclusión social de las comunidades vecinas, logrando así, el crecimiento de la economía local, y posteriormente, alcanzar la formación técnica y profesional del grupo de colaboradores pertenecientes a la fuerza de trabajo.

La segunda fortaleza, está encaminada en el mejoramiento de las prácticas de manufactura de procesos, materiales y diseños constructivos.

Como tercera fortaleza, es importante que sepas, que se realizarán monitoreos de datos operacionales de las edificaciones, logrando así, la evolución de las líneas base de desempeño en el tiempo.

La promoción, sostenibilidad y cuidado del medio ambiente es de carácter primordial. Por ello, esta cuarta fortaleza, enfatiza en estrategias naturales de ventilación e iluminación.

Finalmente, y como última fortaleza, es el uso racional de la energía y del agua.

Con el fin de lograr la certificación del Programa Referencial CASA, se realizará en primera medida, el registro del proyecto; inmediatamente, se hará la respectiva verificación de etapas de diseño y su respectiva revisión; luego, se realizará una verificación de la etapa de construcción, con la concerniente revisión de esta etapa; finalmente, el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible -CCCS realizará una visita y entregará sus observaciones; quedando en regla todos los procesos, procedimientos y protocolos, se entregará la certificación.

Certificación de Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental -LEED-

Niveles de certificación LEED

LEED, siglas del idioma inglés, Leadership in Energy & Environmental Design, es la certificación sostenible más significativa del mundo. Ha sido fundado por el U.S. Green Building Council (USGBC), al presente, manejado en más de 78.000 proyectos productivos, y aproximadamente 100.000 unidades residenciales en 160 países extendidos por todo el mundo.

Esta certificación, al cumplirse, garantiza un ahorro en costos de energía, en el que se evidencian menores emisiones de carbono, creando ambientes mucho más saludables para vivir.

A través del cumplimiento de procesos de diseño integrado, la certificación LEED, motiva el logro de un valioso rendimiento en áreas clave para la salud de las personas y del medio ambiente. Luego, ayuda a fortalecer las decisiones y proyecciones, en relación al transporte y los servicios públicos, asegurando comunidades posibles y habitables desde el aspecto económico.

 Por otro lado, de acuerdo a las exploraciones, observaciones y listas de chequeo de tercera parte, realizadas por expertos técnicos, la certificación LEED, es otorgada.

En Colombia, a marzo de 2017, existían 94 proyectos certificados en construcción LEED, y aproximadamente, 243 en proceso. Lo anterior indica, que, en Colombia, de manera exitosa se ha cubierto la demanda de proyectos de construcción que fomentan la sostenibilidad.

Contacta con los expertos en LEED para recibir asesoramiento

 

Autor: William Hernán Estrada Pérez, Redactor