Certificaciones de sostenibilidad: Desarrollo, economía y cuidado por el medio ambiente

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En el desarrollo de este importante texto, te contaré cuáles son las modernas y renovadas tendencias en construcción en Colombia; te expondré las pautas más relevantes de la resolución 0549 y sus exigencias, además, qué es, y las principales discusiones del programa referencial CASA, propuesto por Consejo Colombiano de Construcción Sostenible – CCCS. Finalmente, conocerás de manera detallada y precisa, todas aquellas premisas centrales que hacen parte de la certificación LEED. ¡Bienvenido!

Colombia y la Construcción: Desarrollo, Economía y Coyuntura Sectorial

Los asesoramientos van desde la etapa de diseño hasta la etapa de construcción.

En el año 2017, exactamente en el recorrido de sus dos primeros meses, las ventas de vivienda, proporcionaron una estadística moderada del 2,5% anual, sumando un total de 29.525 unidades comercializadas en el mercado nacional. Para los mismos meses del año anterior, registró una estadística anual del 32,3%, presentando un nivel de 30.617 unidades entre enero y febrero de 2016. En definitiva, debido a que el mercado para los meses señalados del 2017, permaneció con ritmos armónicos comerciales menos acelerados y mucho más pausados, sin lugar a dudas, fue evidenciada una señal saludable y palpable para el país.

De acuerdo al segmento de 70-135 smmlv, algunas propulsiones de los indicadores, han sido motivados por el plan de Gobierno Nacional “Mi Casa Ya”, comercializándose en el ciclo de los dos meses aludidos, unas 10.320 unidades de vivienda, significando un crecimiento del 20.1% con relación al año anterior, exactamente con el período de meses mencionados arriba.

Certificaciones de sostenibilidad

Resolución 0549, ahorro hídrico y energético

Certificaciones de sostenibilidad

El ambiente laboral también debe ser sustentable.

En el año 2015, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, implementó en el País, la Resolución 0549, entrando en vigencia el 10 de julio de 2016, teniendo por objeto “establecer los porcentajes mínimos y medidas de ahorro en agua y energía” que han de alcanzar las nuevas edificaciones, a su vez, la resolución deberá existir como una guía verde para la construcción sostenible, el ahorro de agua y energía en las nuevas edificaciones del País.

De acuerdo a los análisis primigenios, la implementación de la resolución 0549, permite reducir un 28% anual las emisiones de gases efecto invernadero (GEI), forjadas por el gasto de agua y energía, en ocasiones de manera descomunal, en las construcciones.

Deberán cumplir los porcentajes mínimos indicados por la resolución, las nuevas edificaciones destinadas para vivienda, oficinas (mayor a 1.500m2), centros comerciales (mayor a 6.000m2), hospitales (superior a 5.000m2), hoteles (más de 50 habitaciones) y centros educativos (más de 1.500 alumnos).

Le invito, para que, de manera detallada, haga investigación y lectura del Capítulo # 2 de la resolución, y conozca de manera directa, adherido a la norma, la aplicación de las medidas, su certificación y su respectivo seguimiento. En ISMD – Ingeniería Sostenible te ayudaremos a lograr los objetivos de ahorro energético.

Referencial CASA Colombia: Certificación de Sostenibilidad Integral

Referencial CASA Colombia

La decisión del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible – CCCS, busca implementar en el Programa Referencial CASA Colombia, una herramienta de certificación aprovechable en la construcción de viviendas sostenibles. Así mismo, configurar esta herramienta, conforme a las políticas nacionales de crecimiento verde y sostenibilidad. En definitiva, se trata de una certificación, que blinde y cumpla, con todas aquellas políticas requeridas desde la norma.

El objetivo principal del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible -CCCS con el Programa Referencial CASA Colombia, es “facilitar la estructuración costo eficiente de nuevos proyectos de vivienda”, además “promover el concepto de sostenibilidad integral, el cual incluye eficiencia en el uso de los recursos, responsabilidad social y la salud y el bienestar de los usuarios”, y finalmente “aportar soluciones al mercado para el cumplimiento de la nueva normatividad asociada con la construcción sostenible”.

 

Fortalezas Referencial CASA

La idea del Programa Referencial CASA Colombia, cuenta con la obtención por parte de los proyectos inmobiliarios de vivienda, tres posibles certificaciones, a saber: sostenible, sobresaliente y excepcional.

La sostenibilidad integral de este Programa, posee varias fortalezas de índole mayúsculo. En primer lugar, se proporciona énfasis en la inclusión social de las comunidades vecinas, logrando así, el crecimiento de la economía local, y posteriormente, alcanzar la formación técnica y profesional del grupo de colaboradores pertenecientes a la fuerza de trabajo.

La segunda fortaleza, está encaminada en el mejoramiento de las prácticas de manufactura de procesos, materiales y diseños constructivos.

Como tercera fortaleza, es importante que sepas, que se realizarán monitoreos de datos operacionales de las edificaciones, logrando así, la evolución de las líneas base de desempeño en el tiempo.

La promoción, sostenibilidad y cuidado del medio ambiente es de carácter primordial. Por ello, esta cuarta fortaleza, enfatiza en estrategias naturales de ventilación e iluminación.

Finalmente, y como última fortaleza, es el uso racional de la energía y del agua.

Con el fin de lograr la certificación del Programa Referencial CASA, se realizará en primera medida, el registro del proyecto; inmediatamente, se hará la respectiva verificación de etapas de diseño y su respectiva revisión; luego, se realizará una verificación de la etapa de construcción, con la concerniente revisión de esta etapa; finalmente, el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible -CCCS realizará una visita y entregará sus observaciones; quedando en regla todos los procesos, procedimientos y protocolos, se entregará la certificación.

Certificación de Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental -LEED-

Niveles de certificación LEED

LEED, siglas del idioma inglés, Leadership in Energy & Environmental Design, es la certificación sostenible más significativa del mundo. Ha sido fundado por el U.S. Green Building Council (USGBC), al presente, manejado en más de 78.000 proyectos productivos, y aproximadamente 100.000 unidades residenciales en 160 países extendidos por todo el mundo.

Esta certificación, al cumplirse, garantiza un ahorro en costos de energía, en el que se evidencian menores emisiones de carbono, creando ambientes mucho más saludables para vivir.

A través del cumplimiento de procesos de diseño integrado, la certificación LEED, motiva el logro de un valioso rendimiento en áreas clave para la salud de las personas y del medio ambiente. Luego, ayuda a fortalecer las decisiones y proyecciones, en relación al transporte y los servicios públicos, asegurando comunidades posibles y habitables desde el aspecto económico.

 Por otro lado, de acuerdo a las exploraciones, observaciones y listas de chequeo de tercera parte, realizadas por expertos técnicos, la certificación LEED, es otorgada.

En Colombia, a marzo de 2017, existían 94 proyectos certificados en construcción LEED, y aproximadamente, 243 en proceso. Lo anterior indica, que, en Colombia, de manera exitosa se ha cubierto la demanda de proyectos de construcción que fomentan la sostenibilidad.

Contacta con los expertos en LEED para recibir asesoramiento

 

Autor: William Hernán Estrada Pérez, Redactor

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