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Certificación sostenible

Las certificaciones de sostenibilidad son un hecho, al igual que la arquitectura sostenible dentro de nuestro país.

Conocemos ya cómo funcionan los edificios verdes y los requerimientos para tener un entorno sostenible.

¿Qué es una certificación sostenible?

Los estándares y certificaciones de sostenibilidad no son más que normas y estándares que son evaluados por terceras partes. Estos están relacionados con temáticas de seguridad ambiental, social, ética y de eficiencia energética.

Se han introducido centenares de estándares con respecto a diferentes certificaciones de sostenibilidad.

Cuando una edificación cumple con ciertos estándares obtiene la certificación, dependiendo del número de puntos que llegue a cumplir.

Certificaciones de sostenibilidad

BREEAM

El certificado BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) proviene del Reino Unido y fue creado por BRE (Building Research Establishment) en 1990.

Este certificado evalúa impactos en 10 categorías:

Certificación sostenible

Un edificio ubicado con cercanía a los medios de transporte genera ahorros para los usuarios.

  • Salud
  • Bienestar
  • Energía
  • Transporte
  • Agua
  • Materiales
  • Residuos
  • Uso ecológico del suelo
  • Contaminación
  • Innovación

Junto al Manual Técnico de la metodología, entrega una puntuación final que sirve de referencia para una construcción más sostenible tanto en fase de diseño como en fases de ejecución y mantenimiento.

BREEAM fomenta una construcción sostenible que repercute en beneficios económicos, ambientales y sociales para todas las personas vinculadas a la vida de un edificio.

Al mismo tiempo traslada la Responsabilidad Social Corporativa de la empresa a la sociedad y al mercado de forma inequívoca y fácilmente perceptible.

Beneficios de BREEAM

  • Económicos

Un edificio con esta certificación, disminuye el consumo energético entre un 50 y 70%, el consumo de agua es hasta un 40% menor y se reducen los gastos de funcionamiento y mantenimiento entre un 7 y 8%.

El valor del inmueble aumenta un 7.5% y las rentas incrementan un 3%.

  • Ambientales

El medio ambiente se ve altamente beneficiado al reducir el consumo de energía.

Existen otras categorías que suponen reducir mucho más la emisión de CO2 durante la vida del edificio, tales como:

  1. Transporte
  2. Ubicación
  3. Residuos
  4. Contaminación
  • Sociales

Hablamos sobre Calidad del Aire Interior, donde mencionamos que el ambiente interno de los edificios con los que nos relacionamos, es una importante contribución a nuestra calidad de vida.

Se deben prever medidas de la calidad del aire, niveles de iluminación y ruido, vistas al exterior, etc. Esto incide en mantener edificios más confortables, productivos, seguros y saludables para la sociedad.

Certificación VERDE

Certificaciones de sosteniblidad

Las certificaciones de sostenibilidad procuran el cuidado del medio ambiente.

Esta metodología para la evaluación y certificación ambiental de edificios, fue desarrollada por la Asociación GBC España.

Este sistema se basa en un método prestacional de acuerdo con la filosofía del Código Técnico de la Edificación y las Directivas Europeas. Tiene principios de arquitectura bio climática y sostenible, permitiendo la construcción del edificio respetando el medio ambiente, compatible con el entorno y con altos niveles de confort y de calidad de vida para los usuarios.

Las temáticas utilizadas para los criterios de evaluación son las siguientes:

  • Selección del sitio
  • Proyecto de emplazamiento
  • Planificación
  • Calidad del espacio interior
  • Energía y atmósfera
  • Calidad del servicio
  • Recursos naturales
  • Impacto socio económico

Certificación LEED

LEED en Colombia.

Certificaciones de sostenibilidad

En Colombia se ha implementado la certificación LEED en la última década.

Un alianza estratégica entre el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible con el U.S. Green Building Council y el Green Business Certification Inc., dieron origen a este programa.

Así se fortalecen las capacidades técnicas de la industria en construcción sostenible y se asegura una oferta de educación de alta calidad en sostenibilidad.

Esta certificación se ha posicionado como el sistema más importante de certificación sostenible en el mundo.

El programa está basado en el concepto de proceso de diseño integrado y motiva el logro de un alto rendimiento en áreas clave para la salud humana y el ambiente.

LEED garantiza un ahorro en costes de energía, menores emisiones de carbono y ambientes más saludables para los lugares que habitamos.

La certificación LEED se otorga con base a revisiones de tercera parte realizadas por expertos técnicos.

Expertos en LEED

Actualmente hay más de 190 profesionales acreditados en LEED en Colombia.

Para obtener una acreditación LEED, los profesionales deben registrarse y aprobar el examen del USGBC.

Certificaciones

  • LEED BD+C

Diseño y construcción de edificaciones. Se aplica a las edificaciones en proceso de construcción o renovación importante, es decir, más del 50% del proyecto. Incluye nuevas construcciones, núcleo y fachada, escuelas, comercio, hoteles, centros de datos, hospitales, bodegas y centros de distribución.

  • LEED ID+C

Diseño y construcción de interiores. Aplica a proyectos conformados por un equipamiento interior completo. Incluye oficinas, comercio y hospitales.

  • LEED O+M

Operación y mantenimiento. Aplica a edificios que están realizando trabajos de mejor o poca o ninguna construcción. Incluye edificios existentes, escuelas, comercio, hoteles, centros de datos, bodegas y centros de distribución.

  • LEED ND

Desarrollo de barrios. Aplica a los nuevos proyectos de desarrollo de suelo o proyectos de renovación urbana que contienen usos residenciales, no residenciales o una mezcla de estos. Los proyectos pueden estar en cualquier etapa del proceso de desarrollo, desde la planificación hasta la construcción. Incluye el plan y el proyecto de construcción.

  • LEED Homes

Vivienda. Aplica a las viviendas unifamiliares de baja altura o de mediana altura.

En Colombia se han implementado varios proyectos de construcción que fomentan la sostenibilidad con certificaciones LEED.

Actualmente hay 104 proyectos certificados y 234 en proceso.

Certificación Referencial CASA Colombia

Hemos creado un artículo especial de Referencial CASA Colombia.

El objetivo de esta certificación es facilitar la estructuración costo eficiente de nuevos proyectos de vivienda.

Promover el concepto de sostenibilidad integral, el cual incluye eficiencia en el uso de los recursos, responsabilidad social y la salud y el bienestar de los usuarios y aportar soluciones al mercado  para el cumplimiento de la nueva normatividad asociada con la construcción sostenible.

 

En ISMD, contamos con profesionales en temáticas de sostenibilidad, que pueden brindar asesorías o consultorías para poder inscribir los proyectos y aplicar a las distintas certificaciones.

Certificaciones de sostenibilidad: Desarrollo, economía y cuidado por el medio ambiente

En el desarrollo de este importante texto, te contaré cuáles son las modernas y renovadas tendencias en construcción en Colombia; te expondré las pautas más relevantes de la resolución 0549 y sus exigencias, además, qué es, y las principales discusiones del programa referencial CASA, propuesto por Consejo Colombiano de Construcción Sostenible – CCCS. Finalmente, conocerás de manera detallada y precisa, todas aquellas premisas centrales que hacen parte de la certificación LEED. ¡Bienvenido!

Colombia y la Construcción: Desarrollo, Economía y Coyuntura Sectorial

Los asesoramientos van desde la etapa de diseño hasta la etapa de construcción.

En el año 2017, exactamente en el recorrido de sus dos primeros meses, las ventas de vivienda, proporcionaron una estadística moderada del 2,5% anual, sumando un total de 29.525 unidades comercializadas en el mercado nacional. Para los mismos meses del año anterior, registró una estadística anual del 32,3%, presentando un nivel de 30.617 unidades entre enero y febrero de 2016. En definitiva, debido a que el mercado para los meses señalados del 2017, permaneció con ritmos armónicos comerciales menos acelerados y mucho más pausados, sin lugar a dudas, fue evidenciada una señal saludable y palpable para el país.

De acuerdo al segmento de 70-135 smmlv, algunas propulsiones de los indicadores, han sido motivados por el plan de Gobierno Nacional “Mi Casa Ya”, comercializándose en el ciclo de los dos meses aludidos, unas 10.320 unidades de vivienda, significando un crecimiento del 20.1% con relación al año anterior, exactamente con el período de meses mencionados arriba.

Certificaciones de sostenibilidad

Resolución 0549, ahorro hídrico y energético

Certificaciones de sostenibilidad

El ambiente laboral también debe ser sustentable.

En el año 2015, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, implementó en el País, la Resolución 0549, entrando en vigencia el 10 de julio de 2016, teniendo por objeto “establecer los porcentajes mínimos y medidas de ahorro en agua y energía” que han de alcanzar las nuevas edificaciones, a su vez, la resolución deberá existir como una guía verde para la construcción sostenible, el ahorro de agua y energía en las nuevas edificaciones del País.

De acuerdo a los análisis primigenios, la implementación de la resolución 0549, permite reducir un 28% anual las emisiones de gases efecto invernadero (GEI), forjadas por el gasto de agua y energía, en ocasiones de manera descomunal, en las construcciones.

Deberán cumplir los porcentajes mínimos indicados por la resolución, las nuevas edificaciones destinadas para vivienda, oficinas (mayor a 1.500m2), centros comerciales (mayor a 6.000m2), hospitales (superior a 5.000m2), hoteles (más de 50 habitaciones) y centros educativos (más de 1.500 alumnos).

Le invito, para que, de manera detallada, haga investigación y lectura del Capítulo # 2 de la resolución, y conozca de manera directa, adherido a la norma, la aplicación de las medidas, su certificación y su respectivo seguimiento. En ISMD – Ingeniería Sostenible te ayudaremos a lograr los objetivos de ahorro energético.

Referencial CASA Colombia: Certificación de Sostenibilidad Integral

Referencial CASA Colombia

La decisión del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible – CCCS, busca implementar en el Programa Referencial CASA Colombia, una herramienta de certificación aprovechable en la construcción de viviendas sostenibles. Así mismo, configurar esta herramienta, conforme a las políticas nacionales de crecimiento verde y sostenibilidad. En definitiva, se trata de una certificación, que blinde y cumpla, con todas aquellas políticas requeridas desde la norma.

El objetivo principal del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible -CCCS con el Programa Referencial CASA Colombia, es “facilitar la estructuración costo eficiente de nuevos proyectos de vivienda”, además “promover el concepto de sostenibilidad integral, el cual incluye eficiencia en el uso de los recursos, responsabilidad social y la salud y el bienestar de los usuarios”, y finalmente “aportar soluciones al mercado para el cumplimiento de la nueva normatividad asociada con la construcción sostenible”.

 

Fortalezas Referencial CASA

La idea del Programa Referencial CASA Colombia, cuenta con la obtención por parte de los proyectos inmobiliarios de vivienda, tres posibles certificaciones, a saber: sostenible, sobresaliente y excepcional.

La sostenibilidad integral de este Programa, posee varias fortalezas de índole mayúsculo. En primer lugar, se proporciona énfasis en la inclusión social de las comunidades vecinas, logrando así, el crecimiento de la economía local, y posteriormente, alcanzar la formación técnica y profesional del grupo de colaboradores pertenecientes a la fuerza de trabajo.

La segunda fortaleza, está encaminada en el mejoramiento de las prácticas de manufactura de procesos, materiales y diseños constructivos.

Como tercera fortaleza, es importante que sepas, que se realizarán monitoreos de datos operacionales de las edificaciones, logrando así, la evolución de las líneas base de desempeño en el tiempo.

La promoción, sostenibilidad y cuidado del medio ambiente es de carácter primordial. Por ello, esta cuarta fortaleza, enfatiza en estrategias naturales de ventilación e iluminación.

Finalmente, y como última fortaleza, es el uso racional de la energía y del agua.

Con el fin de lograr la certificación del Programa Referencial CASA, se realizará en primera medida, el registro del proyecto; inmediatamente, se hará la respectiva verificación de etapas de diseño y su respectiva revisión; luego, se realizará una verificación de la etapa de construcción, con la concerniente revisión de esta etapa; finalmente, el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible -CCCS realizará una visita y entregará sus observaciones; quedando en regla todos los procesos, procedimientos y protocolos, se entregará la certificación.

Certificación de Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental -LEED-

Niveles de certificación LEED

LEED, siglas del idioma inglés, Leadership in Energy & Environmental Design, es la certificación sostenible más significativa del mundo. Ha sido fundado por el U.S. Green Building Council (USGBC), al presente, manejado en más de 78.000 proyectos productivos, y aproximadamente 100.000 unidades residenciales en 160 países extendidos por todo el mundo.

Esta certificación, al cumplirse, garantiza un ahorro en costos de energía, en el que se evidencian menores emisiones de carbono, creando ambientes mucho más saludables para vivir.

A través del cumplimiento de procesos de diseño integrado, la certificación LEED, motiva el logro de un valioso rendimiento en áreas clave para la salud de las personas y del medio ambiente. Luego, ayuda a fortalecer las decisiones y proyecciones, en relación al transporte y los servicios públicos, asegurando comunidades posibles y habitables desde el aspecto económico.

 Por otro lado, de acuerdo a las exploraciones, observaciones y listas de chequeo de tercera parte, realizadas por expertos técnicos, la certificación LEED, es otorgada.

En Colombia, a marzo de 2017, existían 94 proyectos certificados en construcción LEED, y aproximadamente, 243 en proceso. Lo anterior indica, que, en Colombia, de manera exitosa se ha cubierto la demanda de proyectos de construcción que fomentan la sostenibilidad.

Contacta con los expertos en LEED para recibir asesoramiento

 

Autor: William Hernán Estrada Pérez, Redactor